ハクベリー86資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハクベリー86部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.22m² | 南 |
| 3階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.22m² | 南 |
| 4階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 北 |
| 5階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | 北 |
| 5階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 48.51m² | 南 |
| 5階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | 南 |
| 6階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.22m² | 南 |
| 6階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.75m² | 南 |
| 8階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.22m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- 北
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 48.51m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.22m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.75m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハクベリー86販売中・賃貸の物件（0件）
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ハクベリー86資産性スコア
3.71
ハクベリー86の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハクベリー86の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハクベリー86価格推移と将来予測
参考相場価格
2,957万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハクベリー862階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハクベリー86マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハクベリー86マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ハクベリー86詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハクベリー86 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.75㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハクベリー86間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.17m² | 2,863万円 | 2,228万円 |
| 2SDK | 50.22m² | 2,960万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 44.75m² | 2,839万円 | 5,037万円 |
| 2SLDK | 50.22m² | 3,208万円 | 3,751万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 53万円/m2 | 9階 | 23.94m² | 1K | オーベル川崎 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.29m² | 1K | ホーユウコンフォルト川崎 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,350万円 | 58万円/m2 | 6階 | 23.18m² | 1K | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 26.22m² | 1R | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約640万円 | 36万円/m2 | 5階 | 17.50m² | 1K | ビクセル川崎弐番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 5階 | 25.04m² | 1K | ビクセル川崎 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.17m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,310万円 | 51万円/m2 | 8階 | 25.38m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 9階 | 21.15m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,080万円 | 50万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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