ネオシティサネカタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ネオシティサネカタ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.9% | 3DK | 50.68m² 西 |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 3DK | 50.68m² - |
| 4階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2LDK | 50.68m² 西 |
| 4階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.1% | 3DK | 50.68m² 西 |
| 4階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.0% | 3DK | 50.68m² - |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 2LDK | 50.68m² 西 |
| 5階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 3DK | 50.68m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 50.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 50.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.68m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 50.68m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 50.68m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.68m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 50.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオシティサネカタ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメネオシティサネカタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,870万円 | 65万円/m² | 10階 | 73.84m² | 2LDK | 戸塚ハイライズB棟 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 4階 | 83.44m² | 3LDK | 戸塚ハイライズB棟 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 3階 | 85.97m² | 4LDK | 戸塚ハイライズB棟 | 築42年 |
| オススメ | ネオシティサネカタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約640万円 | 34万円/m² | 3階 | 18.30m² | 1R | 日神パレス戸塚 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 7階 | 75.68m² | 3LDK | 戸塚ガーデンハウスA棟 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約650万円 | 35万円/m² | 2階 | 18.30m² | 1R | 日神パレス戸塚 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 53万円/m² | 1階 | 83.44m² | 3LDK | 戸塚ハイライズB棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約600万円 | 32万円/m² | 3階 | 18.30m² | 1R | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約650万円 | 35万円/m² | 4階 | 18.30m² | 1K | 日神パレス戸塚 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオシティサネカタ賃貸履歴
- 2025/03
- 10.2万円/月
- 50.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/10
- 10.5万円/月
- 50.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2024/06
- 9.4万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2024/03
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/10
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/06
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/08
- 9.2万円/月
- 50.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/09
- 8.9万円/月
- 50.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/07
- 9.2万円/月
- 50.68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.2万円/月 | 3階 | 50.68m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/10 | 10.5万円/月 | 2階 | 50.22m² | 1R | 築37年 |
| 2024/06 | 9.4万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2024/03 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2022/10 | 9.7万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2022/06 | 9.7万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2021/08 | 9.2万円/月 | 4階 | 50.68m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/09 | 8.9万円/月 | 5階 | 50.68m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 9.2万円/月 | 4階 | 50.68m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオシティサネカタ資産性スコア
3.32
ネオシティサネカタの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオシティサネカタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオシティサネカタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,923万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ネオシティサネカタ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオシティサネカタマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2戸塚
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
子育て環境
5舞岡
舞岡駅周辺は自然が豊かで、子どもをのびのびと育てたい家庭にはぴったりの環境だと感じます。近くには舞岡公園があり、休日には家族で散歩やピクニックを楽しめるので、子育て世代にはとてもありがたいで...
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオシティサネカタマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
ネオシティサネカタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオシティサネカタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.68㎡〜50.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオシティサネカタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.68m² | 2,133万円 | 2,908万円 |
| 3DK | 50.68m² | 1,928万円 | 1,482万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村戸塚長沼
2,099万円- 3LDK
- 68.77m²
- 3階/7階建