4,689万円〜6,112万円
坪単価 255万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 15.7万円〜17.7万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
プラザ・サン・タナカ7号館
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩3分・築28年
4,689万円〜6,112万円
坪単価 255万円/坪〜272万円/坪
想定賃料 15.7万円〜17.7万円/月
3.5%〜4.0%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プラザ・サン・タナカ7号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラザ・サン・タナカ7号館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 60.45m² - |
| 103 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 104 | 5,535万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.61m² 東 |
| 105 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 61.84m² 東 |
| 203 | 4,794万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 204 | 4,797万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 60.45m² 東 |
| 206 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 61.84m² 南西 |
| 208 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² - |
| 301 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 304 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.45m² - |
| 305 | 5,726万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.61m² 東 |
| 308 | 5,418万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 401 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² - |
| 402 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² - |
| 403 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.45m² - |
| 406 | 6,112万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.55m² 南 |
| 407 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.7% | 3LDK | 66.84m² 南 |
| 501 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 502 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 504 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.45m² - |
| 601 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 60.40m² - |
| 703 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 60.45m² - |
| 801 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 802 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 60.45m² 東 |
| 901 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 60.40m² 東 |
| 902 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 60.45m² 東 |
| 904 | 5,875万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.61m² 東 |
| 905 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.9% | 3LDK | 61.84m² 南西 |
| 1003 | 5,876万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 71.61m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.45m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 60.40m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.61m²
- 東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.84m²
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203
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 16.1万円/月
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- 新築時価格
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- 4.0%
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- 2025/07
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- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,320万円 | 70万円/m² | 6階 | 75.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ成増 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 76万円/m² | 9階 | 58.24m² | 1LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | リベール成増 | 築22年 |
| オススメ | プラザ・サン・タナカ7号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.52m² | 3LDK | セザール営団成増 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 8階 | 70.42m² | 1LDK | リベール成増 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,750万円 | 81万円/m² | 3階 | 58.24m² | 3LDK | ライオンズマンション成増駅前 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約4,560万円 | 62万円/m² | 1階 | 72.94m² | 3LDK | コスモ成増シティフォルム | 築24年 |
| 2022/09 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 7階 | 73.50m² | 2SLDK | コスモ成増シティフォルム | 築23年 |
| 2022/08 | 成約4,500万円 | 70万円/m² | 5階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ成増 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 4階 | 60.96m² | 3LDK | セザール成増 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ・サン・タナカ7号館資産性スコア
4.16上位15%
プラザ・サン・タナカ7号館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラザ・サン・タナカ7号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ・サン・タナカ7号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,697万円404万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m²
プラザ・サン・タナカ7号館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ・サン・タナカ7号館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4地下鉄成増
成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
資産性
5成増
成増駅周辺の土地価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラザ・サン・タナカ7号館マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、10階建てのマンションです。
プラザ・サン・タナカ7号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ・サン・タナカ7号館（プラザ・サン・タナカななごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜76.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ・サン・タナカ7号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.45m² | 4,940万円 | 5,201万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 3階/9階建
プラザ・サン・タナカ7号館の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。