3,780万円〜3,862万円
坪単価 202万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.7万円〜12.8万円/月
最終更新2026年04月20日
サンフラット綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩3分・築38年
3,780万円〜3,862万円
坪単価 202万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 12.7万円〜12.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
サンフラット綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンフラット綱島部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 61.76m² - |
| 4階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3DK | 61.76m² - |
| 5階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 61.76m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3DK
- 61.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3DK
- 61.76m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 61.76m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメサンフラット綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/07
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,516万円 | 50万円/m² | 3階 | 29.76m² | 1DK | ニックハイム綱島第10 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 65万円/m² | 7階 | 45.86m² | 2DK | ニックアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 3階 | 83.73m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築34年 |
| オススメ | サンフラット綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 10階 | 43.68m² | 1LDK | ニックハイム綱島第八 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
| 2022/01 | 成約4,190万円 | 49万円/m² | 1階 | 85.19m² | 2SLDK | パーク・ハイム綱島 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.84m² | 3LDK | 綱島シティハウス | 築30年 |
| 2021/01 | 成約3,580万円 | 44万円/m² | 3階 | 80.68m² | 3LDK | パーク・ハイム綱島 | 築32年 |
| 2020/11 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 40.81m² | 1LDK | グレイス綱島第2 | 築34年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 62.93m² | 3LDK | ラフェーリア綱島 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフラット綱島資産性スコア
3.72
サンフラット綱島の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフラット綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,780万円274万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
サンフラット綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラット綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
交通の利便性
5新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフラット綱島マンション概要
サンフラット綱島は東急東横線綱島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
サンフラット綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.76㎡〜61.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.76m² | 3,818万円 | 2,712万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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