2,906万円〜3,344万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.77m² | - |
| 2階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.59m² | 南 |
| 3階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.77m² | - |
| 5階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.59m² | 南 |
| 5階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.62m² | 南 |
| 5階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.77m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.77m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.59m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.77m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.62m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟資産性スコア
2.94
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ツ沢上町
幼稚園や小学校、大学も近くにあり、学生が多い印象です。横浜駅にも近いので、通学にはとても便利な立地だと思います。
資産性
5羽沢横浜国大
駅周辺は再開発が進んでいて、商業施設や公共広場の整備が計画されているので、今後の地価上昇に期待しています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町312 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.59㎡〜87.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.59m² | 3,033万円 | 4,401万円 |
| 4LDK | 87.77m² | 3,325万円 | 4,877万円 |
ニックシルクハイム三ッ沢桜台A棟売買履歴
- 2016/10
- 2015/01
- 2006/11
- 2005/05
- 2002/12
- 2001/07
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約3,198万円 | 36万円/m² | 3階 | 87.62m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約2,200万円 | 23万円/m² | 1階 | 91.94m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 2階 | 87.77m² | 4LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約2,260万円 | 24万円/m² | 1階 | 91.94m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/12 | 成約1,930万円 | 24万円/m² | 2階 | 79.60m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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