コスモ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.2% | 3DK | 53.10m² - |
| 2階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 3DK | 55.62m² 南西 |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.7% | 3DK | 53.10m² - |
| 4階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.9% | 3DK | 49.56m² 南西 |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 3DK | 53.10m² - |
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3DK
- 53.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 49.56m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ高砂販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ高砂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2012/03
- 2005/11
- 2005/01
- 2002/02
- 2001/12
- 2001/03
- 1997/03
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 3階 | 53.10m² | 3DK | 築17年 |
| 2002/02 | 成約1,350万円 | 25万円/m² | 1階 | 53.10m² | 3DK | 築14年 |
| 2001/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 5階 | 55.62m² | 3DK | 築14年 |
| 2001/03 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 3階 | 49.56m² | 2LDK | 築13年 |
| 1997/03 | 成約1,750万円 | 35万円/m² | 1階 | 49.56m² | 3DK | 築9年 |
| 1996/11 | 成約1,200万円 | 28万円/m² | 5階 | 41.61m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
- オススメコスモ高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2017/04
- 2006/08
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 41万円/m² | 5階 | 56.45m² | 2LDK | 高砂タウンハイツ | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 1階 | 50.46m² | 2LDK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| オススメ | コスモ高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約1,795万円 | 26万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 4階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築30年 |
| 2020/04 | 成約800万円 | 14万円/m² | 5階 | 56.45m² | 3DK | 高砂タウンハイツ | 築37年 |
| 2020/02 | 成約1,580万円 | 27万円/m² | 1階 | 56.45m² | 3DK | 高砂タウンハイツ | 築37年 |
| 2017/04 | 成約830万円 | 19万円/m² | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築27年 |
| 2006/08 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 45.07m² | 2LDK | 高砂タウンハイツ | 築23年 |
| 2006/07 | 成約1,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.00m² | 2LDK | クリオ高砂壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ高砂マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成高砂
京成高砂駅の土地価格は過去10年で11％上昇しており、資産性の高さがうかがえます。ただし、直近1年ではやや下落傾向も見られます。
地域コミュニティ
5柴又
柴又駅周辺は昔ながらの下町情緒が息づいていて、近所の商店街で買い物をすると店員さんと自然に会話が生まれ、地域の温かさを感じます。都会の孤独感とは無縁で、住民同士の交流が盛んなのが魅力です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
コスモ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿1丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.56㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.1m² | 1,703万円 | 2,345万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 52.75m²
コスモ高砂の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。