ベルエア新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 201 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 205 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 301 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 305 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 3 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.45m² | 西 |
| 602 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.76m² | 西 |
| 701 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルエア新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエア新高円寺居住エリアの評価
ベルエア新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,937万円----万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエア新高円寺口コミ(15件)
- 周辺環境4
物価が安く、住みやすいと感じる
- 周辺環境4
美味しい居酒屋が近くに多く、楽しめる
- 周辺環境4
駅前に交番があり、夜遅くでも駅周辺は安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ベルエア新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルエア新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエア新高円寺（ベルエアしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.76㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエア新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,236万円 | 3,769万円 |
| 2K | 36.76m² | 2,743万円 | 2,328万円 |
| 2DK | 46.75m² | 2,975万円 | 3,145万円 |
ベルエア新高円寺売買履歴
- 2003/09
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円92〜110万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2012/09
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円146〜168万円/坪
- 34〜40m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
- 2012/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円114〜130万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円102〜118万円/坪
- 39〜45m²
- 2K
- 7階
- 当時築34年
グランドメゾン新高円寺現在築43年 - 2011/05
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円104〜120万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
グランドメゾン新高円寺現在築43年 - 1998/08
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円166〜188万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
シャトー新高円寺現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ベルエア新高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
新高円寺駅のマンション
新高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にショッピングモールの「クイーンズ伊勢丹」があります。下町情緒あふれる町並みで駅前は賑わっていますが、小道に入ってしばらく歩けばきわめて閑静な住宅街であるため、買い物・暮らし、どちらにも適した街といえます。低層～中層のマンションが多く、非常に住みやすい環境です。