ベルエア新高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ベルエア新高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 201 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 205 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 2階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 西 |
| 301 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
| 305 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 3 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.45m² | 西 |
| 602 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.76m² | 西 |
| 701 | 3,986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,493万円
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- 2DK
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- 西
- 参考相場価格
- 3,849万円
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
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- 46.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルエア新高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルエア新高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエア新高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円50万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエア新高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4美味しい居酒屋が近くに多く、楽しめる
お部屋
3以前住んでいた木造アパートよりも壁がしっかりしていて、音が気にならず満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新高円寺
3駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
東高円寺
2駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエア新高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。
ベルエア新高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエア新高円寺（ベルエアしんこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.76㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエア新高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,849万円 | 3,889万円 |
| 2K | 36.76m² | 3,088万円 | 2,247万円 |
| 2DK | 46.75m² | 3,458万円 | 3,097万円 |
ベルエア新高円寺売買履歴
- 2025/10
- 2024/08
- 2023/02
- 2012/11
- 2012/09
- 2003/09
- 1996/06
- 1996/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,670万円 | 93万円/m2 | 6階 | 39.45m² | 2DK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 87万円/m2 | -- | 36.69m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1,700万円 | 46万円/m2 | 1階 | 36.67m² | 2K | 築40年 | |
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| 2012/11 | 成約1,940万円 | 38万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,690万円 | 46万円/m2 | 3階 | 36.67m² | 2K | 築30年 | |
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| 2003/09 | 成約1,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 36.67m² | 1R | 築21年 | |
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| 1996/06 | 成約2,779万円 | 54万円/m2 | 3階 | 51.00m² | 2DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/06 | 成約2,490万円 | 58万円/m2 | 6階 | 42.50m² | 2DK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2011/05
- 1998/08
- オススメベルエア新高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 7階 | 41.75m² | 2K | グランドメゾン新高円寺 | 築34年 |
| 2011/05 | 成約1,800万円 | 36万円/m2 | 4階 | 49.59m² | 2DK | グランドメゾン新高円寺 | 築29年 |
| 1998/08 | 成約2,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.70m² | 2LDK | シャトー新高円寺 | 築17年 |
| オススメ | ベルエア新高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1DK
- 37.67m²
- 4階/11階建
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