花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | - |
| 4階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.92m² | 南東 |
| 4階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | - |
| 5階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | - |
| 5階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 南西 |
| 5階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
| 6階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | 南東 |
| 6階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.19m² | 南東 |
| 6階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | - |
| 7階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.92m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,735万円
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- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,753万円
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- 2LDK
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5階
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,727万円
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6階
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- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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6階
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- 2,710万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.43m²
- -
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7階
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- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル販売中・賃貸の物件（0件）
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花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル資産性スコア
3.46
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,725万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビルマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2蕨
パトカーがよく出動しているのを見かけるので、治安面で心配になることがあります。資産価値が下がらないか少し気になりました。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でSRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市塚越1丁目4-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.92㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.43m² | 2,754万円 | 2,894万円 |
| 3DK | 50.06m² | 2,678万円 | 2,454万円 |
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- 2025/10
- 2025/04
- 成約1,520万円24万円/m²
- 61.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,420万円25万円/m²
- 56.70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- オススメ花見屋第二ビル花見屋マンションラ・セーヌビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,420万円21万円/m²
- 66.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 成約1,630万円24万円/m²
- 66.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- エスポワール蕨
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,070万円24万円/m²
- 83.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 東建ニューハイツ蕨市民公園
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.59m² | 3LDK | グリーンライフ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 4階 | 61.75m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,420万円 | 25万円/m² | 1階 | 56.70m² | 3DK | エスポワール蕨 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約1,420万円 | 21万円/m² | 2階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,630万円 | 24万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | エスポワール蕨 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,120万円 | 31万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | ハイラーク蕨 | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,580万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション蕨第2 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,070万円 | 24万円/m² | 5階 | 83.02m² | 3LDK | 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 5階 | 56.58m² | 3LDK | コスモプレイス蕨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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