835万円〜875万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
レジデンスGOTO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンスGOTO部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
| 1階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 東 |
| 1階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南西 |
| 1階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.41m² | 南西 |
| 2階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.41m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
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- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンスGOTO資産性スコア
3.81
レジデンスGOTOの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レジデンスGOTOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスGOTO価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
レジデンスGOTO1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスGOTOマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王稲田堤
2駅周辺は明るいですが、駅から少し離れると夜は暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
交通の利便性
稲田堤
2南武線はよく止まることがあり、通勤や通学時に不便を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスGOTOマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
レジデンスGOTO詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスGOTO |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.41㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスGOTO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.41m² | 852万円 | 1,196万円 |
| 1K | 17.41m² | 852万円 | 1,314万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2020/09
- 2017/03
- 2013/03
- 2012/08
- 2012/01
- 2011/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 33.10m² | 1LDK | パレ・ドール稲田堤1 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約290万円 | 14万円/m2 | 4階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール稲田堤1 | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築28年 |
| 2012/08 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2012/01 | 成約315万円 | 15万円/m2 | 2階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール稲田堤Ⅲ | 築24年 |
| 2011/02 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築26年 |
| 2009/09 | 成約500万円 | 15万円/m2 | -- | 33.24m² | 2DK | パレ・ドール稲田堤Ⅲ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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