パレ・ドール稲田堤1

川崎市多摩区・京王多摩川駅徒歩12分・築38年

3.26

578万円〜1,232万円

坪単価 121万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 3.2万円〜5.5万円/月

最終更新2026年04月20日

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パレ・ドール稲田堤1

川崎市多摩区・京王多摩川駅徒歩12分・築38年

578万円〜1,232万円

坪単価 121万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 3.2万円〜5.5万円/月

3.26

最終更新
2026年04月20日

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パレ・ドール稲田堤1資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴1件
口コミ242件
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価格推移前年比 0.8%
エリア評価
値上がり指数3治安3.6災害3.9

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パレ・ドール稲田堤1部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,218万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	2DK	33.10m² 南東
2階	1,232万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	2DK	33.24m² 南西
2階	1,227万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	2DK	33.10m² -
3階	1,228万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	2DK	33.10m² 南東
3階	1,228万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	2DK	33.10m² -
4階	578万円	価格を確認する	-	3.2万円/月	1R	15.72m² 東
4階	1,226万円	価格を確認する	-	5.5万円/月	2DK	33.10m² -

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1階

参考相場価格: 1,218万円

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2DK
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南東

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2階

参考相場価格: 1,232万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

2DK
33.24m²
南西

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2階

参考相場価格: 1,227万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

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-

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3階

参考相場価格: 1,228万円

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想定賃料: 5.5万円/月

2DK
33.10m²
南東

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3階

参考相場価格: 1,228万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.5万円/月

2DK
33.10m²
-

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4階

参考相場価格: 578万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.2万円/月

1R
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東

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4階

参考相場価格: 1,226万円

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想定賃料: 5.5万円/月

2DK
33.10m²
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パレ・ドール稲田堤1販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 1,880万円
1DK
29.67m²
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パレ・ドール稲田堤1売買履歴

2025/03
成約1,280万円38万円/m²
- 33.10m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
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周辺マンションの売買履歴

2022/12
成約2,380万円37万円/m²
- 63.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
朝日プラザ京王稲田堤
2021/11
成約1,540万円24万円/m²
- 63.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
朝日プラザ京王稲田堤
2020/09
成約1,490万円24万円/m²
- 59.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ京王稲田堤
オススメ
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2017/03
成約280万円14万円/m²
- 19.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
パレ・ドール稲田堤Ⅱ
2013/03
成約1,400万円23万円/m²
- 59.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
朝日プラザ京王稲田堤
2012/08
成約1,170万円19万円/m²
- 59.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
朝日プラザ京王稲田堤
2012/01
成約295万円14万円/m²
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
パレ・ドール稲田堤Ⅱ
2011/02
成約1,560万円26万円/m²
- 59.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
朝日プラザ京王稲田堤
2009/09
成約600万円18万円/m²
- 33.24m²
- 2DK
- --
- 当時築22年
パレ・ドール稲田堤Ⅱ
2009/08
成約1,320万円26万円/m²
- 50.68m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
キャニオンマンション京王稲田堤

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2022/12	成約2,380万円	37万円/m²	2階	63.39m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築38年
2021/11	成約1,540万円	24万円/m²	2階	63.39m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築37年
2020/09	成約1,490万円	24万円/m²	2階	59.89m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築35年
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2017/03	成約280万円	14万円/m²	4階	19.84m²	1R	パレ・ドール稲田堤Ⅱ	築30年
2013/03	成約1,400万円	23万円/m²	3階	59.89m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築28年
2012/08	成約1,170万円	19万円/m²	2階	59.89m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築27年
2012/01	成約295万円	14万円/m²	2階	19.84m²	1R	パレ・ドール稲田堤Ⅱ	築24年
2011/02	成約1,560万円	26万円/m²	3階	59.89m²	3LDK	朝日プラザ京王稲田堤	築26年
2009/09	成約600万円	18万円/m²	--	33.24m²	2DK	パレ・ドール稲田堤Ⅱ	築22年
2009/08	成約1,320万円	26万円/m²	3階	50.68m²	3DK	キャニオンマンション京王稲田堤	築24年

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周辺マンションの売買履歴とは

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パレ・ドール稲田堤1賃貸履歴

2026/01
5.6万円/月
- 33.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
2024/12
5万円/月
- 33.1m²
- 2K
- 4階
- 当時築37年
2023/01
4.9万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築35年
2021/06
5.8万円/月
- 30.7m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
2019/09
5.8万円/月
- 30.7m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
2019/02
5.6万円/月
- 33.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
2019/01
5.2万円/月
- 33.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
2018/12
3.6万円/月
- 33.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
2018/11
5.6万円/月
- 33.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
2018/10
3.9万円/月
- 33.24m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	5.6万円/月	3階	33.1m²	2DK	築38年
2024/12	5万円/月	4階	33.1m²	2K	築37年
2023/01	4.9万円/月	4階	-	2K	築35年
2021/06	5.8万円/月	3階	30.7m²	2DK	築34年
2019/09	5.8万円/月	3階	30.7m²	2DK	築32年
2019/02	5.6万円/月	3階	33.1m²	2DK	築31年
2019/01	5.2万円/月	3階	33.1m²	2DK	築31年
2018/12	3.6万円/月	2階	33.24m²	2DK	築31年
2018/11	5.6万円/月	3階	33.1m²	2DK	築31年
2018/10	3.9万円/月	2階	33.24m²	2DK	築31年

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パレ・ドール稲田堤1資産性スコア

3.26

パレ・ドール稲田堤1の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレ・ドール稲田堤1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ドール稲田堤1居住エリアの評価

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パレ・ドール稲田堤1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ドール稲田堤1新築時価格からの騰落率

2DK
33.1m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレ・ドール稲田堤1価格推移と将来予測

2DK
33.1m²

1階の参考相場価格 2026/4: 1,218万円
10万円前年比

参考相場価格

1,218万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 36.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

想定売買価格

パレ・ドール稲田堤11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ドール稲田堤1マンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
1
京王多摩川
駅周辺は道路の整備が必要で、事故が多いと感じます。住みにくさを感じることもあります。
教育環境
2
矢野口
矢野口駅周辺は学校が近くにないため、子どもは電車で通学することが多いです。通学に少し手間がかかると感じることもあります。

口コミをもっと見る（209件）

川崎市多摩区の口コミ

教育環境
2
多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5
行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

車返団地　14号棟

3DK
51.78m²

京王線「武蔵野台」徒歩8分

パレ・ドール稲田堤1マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

パレ・ドール稲田堤1詳細情報

基本情報

建物名	パレ・ドール稲田堤1
住所	神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-39
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩12分ＪＲ南武線「矢野口」徒歩13分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩14分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.72㎡〜33.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：578万円〜（15m²〜） 2DK：1218万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜122万円/坪
想定賃料	3.2万円〜5.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア