東建ニューハイツ成増資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ成増部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.88m² | 南西 |
| 2階 | 4,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | 南西 |
| 3 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.47m² | 南 |
| 303 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.47m² | 南西 |
| 305 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.47m² | 南東 |
| 3F | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.47m² | 南西 |
| 4階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.14m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.47m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,808万円
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- 南東
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- 参考相場価格
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- 61.14m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建ニューハイツ成増販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ成増資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ成増価格推移と将来予測
参考相場価格
4,145万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ成増マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
地下鉄成増
5成増駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、板橋区の子育て支援制度も充実しているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。保育園の待機児童数も都内平均より少なく、延長保育や病児保育も利用...
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ成増マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
東建ニューハイツ成増詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ成増 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ成増間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.47m² | 3,742万円 | 3,641万円 |
| 2SLDK | 63.81m² | 3,605万円 | 3,691万円 |
| 3LDK | 69.68m² | 3,976万円 | 4,787万円 |
東建ニューハイツ成増売買履歴
- 2008/11
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円103〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2011/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円99〜117万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/11
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円104〜124万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円295〜321万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション成増第5現在築34年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円171〜199万円/坪
- 39〜45m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築36年
イトーピア成増現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円224〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
成増ハウス現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.87m²
- 1階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。