1,042万円〜1,134万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーポ・タカハナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ・タカハナ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.13m² | 南 |
| 1階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.20m² | - |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 南 |
| 2階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.13m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.13m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.13m²
- 南
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コーポ・タカハナ資産性スコア
2.83
コーポ・タカハナの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポ・タカハナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ・タカハナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
コーポ・タカハナ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ・タカハナマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成大久保
4駅周辺では帰宅困難者が多数発生することが予測されており、防災関係機関や民間事業者と連携して必要な支援や一時的な滞在施設への誘導が行われる体制が整っています。
治安
実籾
2夜道が暗い場所があり、帰宅が遅くなると少し不安に感じることがあります。人通りが少ない時間帯もあるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ・タカハナマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コーポ・タカハナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ・タカハナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山2丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ・タカハナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.13m² | 1,113万円 | 1,247万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/07
- 2014/12
- 2012/05
- 2005/09
- 2003/12
- 2002/12
- 1999/05
- 1999/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 成約790万円 | 12万円/m2 | 3階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築23年 |
| 2012/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築20年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築13年 |
| 2003/12 | 成約1,080万円 | 18万円/m2 | 4階 | 56.92m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築12年 |
| 2002/12 | 成約970万円 | 19万円/m2 | 5階 | 50.48m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築11年 |
| 1999/05 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 5階 | 56.38m² | 3DK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築7年 |
| 1999/01 | 成約1,560万円 | 24万円/m2 | 4階 | 63.18m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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