クレスト光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレスト光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 102 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 103 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | - |
| 201 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 203 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 302 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 303 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 401 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 東 |
| 403 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,353万円
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- 新築時価格
- -
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クレスト光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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クレスト光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレスト光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレスト光が丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
光が丘
5始発駅なので朝は必ず座れて通勤が楽です。遅延もほとんどなく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
練馬高野台
5順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレスト光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
クレスト光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレスト光が丘（クレストひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松6丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレスト光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,386万円 | 1,485万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 成約2,300万円47万円/m2
- 48.36m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
- フレグランス光が丘
- 2022/08
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 3DK | ロイヤルステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,208万円 | 66万円/m2 | 7階 | 63.75m² | 2SLDK | 日神パレステージ光が丘 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 48.36m² | 1SLDK | フレグランス光が丘 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ富士見台壱番館 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 2LDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.09m² | 3LDK | 日神パレステージ光が丘 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.76m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。