フォーラムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォーラムハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 3階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 3階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.82m² | 南 |
| 3階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 東 |
| 4階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 4階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 4階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.82m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーラムハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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フォーラムハイツ資産性スコア
3.56
フォーラムハイツの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーラムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
フォーラムハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーラムハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5向河原
向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...
教育環境
2武蔵小杉
人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーラムハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
フォーラムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子432 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.82m² | 1,041万円 | 1,950万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,688万円 | 2,258万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.20m²
- 4階/5階建