丸山台ロイヤルハイツ1
横浜市港南区・上大岡駅 バス17分後 徒歩3分・築38年
2026年05月11日
丸山台ロイヤルハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸山台ロイヤルハイツ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 85.60m² 南東 |
| 1階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 85.60m² - |
| 2階 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 85.00m² 南東 |
| 2階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 85.60m² 南西 |
| 3階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3LDK | 85.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 85.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 85.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 85.60m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/04
- オススメ丸山台ロイヤルハイツ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約580万円 | 26万円/m² | 4階 | 21.82m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築41年 |
| 2025/08 | 成約450万円 | 20万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | メガロン丸山台第二 | 築38年 |
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| 2023/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約560万円 | 36万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ダイアパレス上永谷 | 築32年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 27万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | プライム丸山台第6 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約200万円 | 8万円/m² | 3階 | 23.76m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築36年 |
| 2021/01 | 成約470万円 | 30万円/m² | 4階 | 15.50m² | 1R | ダイアパレス上永谷 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.86m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約590万円 | 24万円/m² | 4階 | 24.50m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸山台ロイヤルハイツ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸山台ロイヤルハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,220万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸山台ロイヤルハイツ1マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2上大岡
駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
自然環境
4上永谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も感じられるので、都会の喧騒から離れてゆったりと暮らせます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5港南台駅周辺には大きな病院やクリニックが多く、内科や歯科、整形外科など幅広い診療科が揃っています。徒歩や自転車で通える距離に医療機関があるので、子どもや高齢者がいる家庭も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸山台ロイヤルハイツ1マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩4分の距離にある丸山台ロイヤルハイツ1、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
丸山台ロイヤルハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸山台ロイヤルハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸山台ロイヤルハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.6m² | 3,220万円 | 4,449万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て