4,481万円〜4,600万円
坪単価173万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年11月04日
丸山台ロイヤルハイツ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
丸山台ロイヤルハイツ1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.60m² | 南東 |
| 1階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.60m² | - |
| 2階 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南東 |
| 2階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.60m² | 南西 |
| 3階 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.60m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.60m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
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丸山台ロイヤルハイツ1資産性スコア
3.97
丸山台ロイヤルハイツ1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
丸山台ロイヤルハイツ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸山台ロイヤルハイツ1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,483万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
丸山台ロイヤルハイツ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸山台ロイヤルハイツ1マンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2上大岡
駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
交通の利便性
4上永谷
快速停車駅ですが、乗客数は少ないので座れることが多く、通勤時もストレスが少ないです。
横浜市港南区の口コミ
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
地域コミュニティ
4港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
丸山台ロイヤルハイツ1マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅より徒歩4分の距離にある丸山台ロイヤルハイツ1、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
丸山台ロイヤルハイツ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸山台ロイヤルハイツ1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85㎡〜85.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸山台ロイヤルハイツ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.6m² | 4,548万円 | 4,670万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/03
- 成約430万円25万円/m²
- 16.72m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- ヴィラコート港南丸山台
- オススメ丸山台ロイヤルハイツ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/08
- 2021/04
- 2021/01
- 成約360万円21万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- ヴィラコート港南丸山台
- 2020/09
- 2020/02
- 成約570万円23万円/m²
- 24.50m²
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 上永谷コーポラス
- 2020/01
- 成約385万円23万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- ヴィラコート港南丸山台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約440万円 | 20万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | メガロン丸山台第2 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約430万円 | 25万円/m² | 3階 | 16.72m² | 1R | ヴィラコート港南丸山台 | 築32年 |
| オススメ | 丸山台ロイヤルハイツ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 2階 | 86.06m² | 4LDK | プライム丸山台第6 | 築36年 |
| 2021/04 | 成約400万円 | 16万円/m² | 3階 | 23.76m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築36年 |
| 2021/01 | 成約360万円 | 21万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ヴィラコート港南丸山台 | 築28年 |
| 2020/09 | 成約1,670万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.86m² | 3LDK | メガロン丸山台 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約570万円 | 23万円/m² | 4階 | 24.50m² | 1DK | 上永谷コーポラス | 築34年 |
| 2020/01 | 成約385万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | ヴィラコート港南丸山台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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