2,183万円〜2,927万円
坪単価97万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルネ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ八王子部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 2階 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | 南東 |
| 4階 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | - |
| 6階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.41m² | 南 |
| 6階 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | 東 |
| 6階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 東 |
| 13階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.92m² | 東 |
| 13階 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.41m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
- 東
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- 手間なし
13階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.92m²
- 東
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13階
- 参考相場価格
- 2,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ八王子資産性スコア
2.84
ルネ八王子の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルネ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,183万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ルネ八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。
ルネ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.92㎡〜90.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.93m² | 2,410万円 | 3,407万円 |
| 4LDK | 90.41m² | 2,927万円 | 3,996万円 |
ルネ八王子売買履歴
- 2021/04
- 成約1,800万円19万円/m2
- 90.41m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2017/10
- 成約1,140万円15万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2016/03
- 成約1,160万円15万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2016/03
- 成約1,480万円16万円/m2
- 90.41m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2008/02
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2007/06
- 成約2,000万円22万円/m2
- 90.14m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2004/07
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2001/11
- 成約2,000万円25万円/m2
- 78.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 1999/03
- 成約2,300万円31万円/m2
- 73.93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 1998/05
- 成約2,030万円25万円/m2
- 78.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 90.41m² | 4LDK | 築33年 |
| 2017/10 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/03 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 2階 | 73.93m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,480万円 | 16万円/m2 | 6階 | 90.41m² | 4LDK | 築28年 |
| 2008/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 7階 | 75.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 9階 | 90.14m² | 4LDK | 築19年 |
| 2004/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 7階 | 75.19m² | 3LDK | 築17年 |
| 2001/11 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 4階 | 78.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 1999/03 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 12階 | 73.93m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/05 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.33m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシャトゥ八王子台町
2,399万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/5階建