グランドール川秋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドール川秋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 2DK | 43.88m² 南西 |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.5% | 2DK | 43.88m² 南西 |
| 3階 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.2% | 1DK | 24.90m² 南西 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 2DK | 41.72m² 南西 |
| 4階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.6% | 1DK | 22.77m² 南西 |
| 4階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.6% | 2DK | 43.88m² 南西 |
| 5階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.5% | 3DK | 52.10m² 南西 |
| 5階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 2K | 34.00m² 南西 |
| 5階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 2DK | 44.28m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 24.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 41.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1DK
- 22.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 43.88m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3DK
- 52.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 34.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドール川秋賃貸履歴
- 2025/05
- 7万円/月
- 31.06m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/08
- 7.6万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/03
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/02
- 8.2万円/月
- 43.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 43.8m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/03
- 7.8万円/月
- 43.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/11
- 8.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/07
- 8.5万円/月
- 41.72m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7万円/月 | 4階 | 31.06m² | 1DK | 築37年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/08 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/03 | 5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/02 | 8.2万円/月 | 3階 | 43.88m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 4階 | 43.8m² | 2DK | 築33年 |
| 2021/03 | 7.8万円/月 | 4階 | 43.88m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 45.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/07 | 8.5万円/月 | 4階 | 41.72m² | 2DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドール川秋資産性スコア
3.27
グランドール川秋の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール川秋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール川秋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円98万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランドール川秋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール川秋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
防災・安全性
3妙典
駅周辺は避難経路や避難場所が近く、消防活動もしやすいとされていますが、防災組織力や避難所の受入力は低い傾向にあるようです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドール川秋マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
グランドール川秋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール川秋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市押切19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜52.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール川秋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.84m² | 858万円 | 1,307万円 |
| 2K | 34m² | 1,260万円 | 1,153万円 |
| 2DK | 43.88m² | 1,650万円 | 1,666万円 |
| 3DK | 52.1m² | 1,936万円 | 2,164万円 |
周辺にあるマンション
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押切の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
行徳マンション
1,799万円- 2LDK
- 52.40m²
- 1階/7階建