1,410万円〜3,396万円
坪単価150万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランメール戸田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.40m² | 南 |
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 32.40m² | 南 |
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | 南 |
| 1階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | - |
| 2階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.90m² | - |
| 2階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
| 3階 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
| 5階 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
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1階
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- 1,527万円
- 新築時価格
- -
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- 32.40m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,414万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,167万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランメール戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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グランメール戸田資産性スコア
3.33
グランメール戸田の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメール戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
グランメール戸田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール戸田マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランメール戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田107 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.9㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.9m² | 1,439万円 | 1,165万円 |
| 2LDK | 64.8m² | 3,307万円 | 2,984万円 |
| 3DK | 32.4m² | 1,527万円 | 2,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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