4,617万円〜6,627万円
坪単価 243万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.5万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
THEパームス戸田マスターグレイス
戸田市・戸田駅 徒歩9分・築3年
4,617万円〜6,627万円
坪単価 243万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 14.5万円〜21.5万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
THEパームス戸田マスターグレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
THEパームス戸田マスターグレイス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,725万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.21m² 南 |
| 702 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.21m² 南 |
| 703 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.92m² 南 |
| 704 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.92m² 南 |
| 705 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.66m² 南 |
| 706 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.24m² 南 |
| 707 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.21m² 南 |
| 708 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.21m² 南 |
| 709 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.9% | 3LDK | 67.21m² 南 |
| 710 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 17.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.92m² 南 |
| 711 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 63.07m² 南 |
| 712 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 63.07m² 南 |
| 713 | 6,576万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 21.5万円/月 3.9% | 4LDK | 77.51m² 南 |
| 714 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.92m² 東 |
| 715 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 71.95m² 東 |
701
- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
708
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
709
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
710
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
THEパームス戸田マスターグレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THEパームス戸田マスターグレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築4,948万円 | 76万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,888万円 | 75万円/m² | 5階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,828万円 | 74万円/m² | 4階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,798万円 | 73万円/m² | 3階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,738万円 | 72万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,088万円 | 78万円/m² | 8階 | 64.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
THEパームス戸田マスターグレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,450万円 | 83万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THEパームス戸田マスターグレイス資産性スコア
3.96
THEパームス戸田マスターグレイスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
THEパームス戸田マスターグレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス戸田マスターグレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,725万円209万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.9万円/m²
THEパームス戸田マスターグレイス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス戸田マスターグレイスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4戸田駅から徒歩8分で通勤に便利
共用部分
3スケールメリットの割に共用施設が少ない点が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4戸田
都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
自然環境
4北戸田
駅から少し歩けば大きなイオンやショッピングモールがあり、買い物や食事の選択肢が多いので便利です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THEパームス戸田マスターグレイスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
THEパームス戸田マスターグレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス戸田マスターグレイス（ザパームストダマスターグレイス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字上戸田稲荷木60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6588万円 63.9万円/m²〜85万円/m² 平均：5018万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：11000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：67% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 228台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月250円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 250円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス戸田マスターグレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.66m² | 4,774万円 | 2,910万円 |
| 3LDK | 67.21m² | 5,364万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 6,406万円 | 4,994万円 |
周辺にある相場が近いマンション
大字上戸田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。