フォートリス・S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォートリス・S部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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フォートリス・S資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートリス・S価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートリス・Sマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
木場
4東西線は乗り換えがしやすく、都内の主要エリアへの移動がスムーズです。始発駅ではないので座れることは少ないですが、アクセス面では満足しています。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートリス・Sマンション概要
フォートリス・Sは東京メトロ東西線木場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フォートリス・S詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートリス・S（フォートリス・エス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜22.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートリス・S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.23m² | 1,436万円 | 1,863万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 成約7,500万円103万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- パークハウス木場公園
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 成約6,340万円90万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- パークハウス木場公園
- 2023/03
- 成約3,500万円61万円/m2
- 56.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- プレジャーガーデン木場
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 109万円/m2 | 7階 | 76.06m² | 3LDK | ライオンズステージ東陽町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 90万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 2LDK | ロイヤルタワー木場公園 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約7,500万円 | 103万円/m2 | 7階 | 72.81m² | 3LDK | パークハウス木場公園 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 91万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 2LDK | ヴェルビュ東陽町 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約5,680万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 3LDK | プレジャーガーデン木場弐番館 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約6,340万円 | 90万円/m2 | 5階 | 69.90m² | 3LDK | パークハウス木場公園 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 61万円/m2 | 6階 | 56.76m² | 2LDK | プレジャーガーデン木場 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約4,670万円 | 72万円/m2 | 4階 | 63.98m² | 2SLDK | ライオンズステージ東陽町 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 63.55m² | 2LDK | ヴェルビュ東陽町 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約5,488万円 | 84万円/m2 | 5階 | 64.97m² | 3LDK | プレジャーガーデン木場弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 54.46m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。