1,727万円〜2,059万円
坪単価86万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年11月18日
グリーンパーク大宮1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク大宮1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.43m² | 南 |
| 2階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | - |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 西 |
| 3階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | - |
| 3階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.43m² | - |
| 3階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.06m² | 南 |
| 4階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | - |
| 4階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | 南 |
| 5階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | - |
| 6階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.43m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.43m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.43m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.06m²
- 南
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- 手間なし
4階
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- 2,044万円
- 新築時価格
- -
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- 75.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
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- 69.95m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク大宮1販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク大宮1資産性スコア
2.72
グリーンパーク大宮1の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク大宮1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク大宮1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,875万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク大宮12階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク大宮1マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大宮
大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
教育環境
3鉄道博物館（大成）
大成中学校の施設は一部古いところもありますが、最近はプールやエアコンの工事もありきれいに保たれています。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク大宮1マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グリーンパーク大宮1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク大宮1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.43㎡〜77.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク大宮1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 2,000万円 | 5,242万円 |
| 3SLDK | 73.75m² | 1,967万円 | 4,147万円 |
グリーンパーク大宮1売買履歴
- 2024/02
- 2013/06
- 2011/09
- 2010/03
- 2009/11
- 2007/03
- 2006/03
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 2階 | 77.65m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/11 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | 築22年 |
| 2007/03 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 7階 | 77.65m² | 4LDK | 築19年 |
| 2006/03 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/05 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | 2階 | 70.43m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,400万円20万円/m²
- 68.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2025/11
- 成約1,100万円16万円/m²
- 65.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2025/04
- 成約1,840万円30万円/m²
- 60.50m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 洋伸大宮マンション
- オススメグリーンパーク大宮1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 成約1,540万円19万円/m²
- 77.06m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
- グリーンパーク大宮一号棟
- 2024/09
- 2023/10
- 成約1,080万円19万円/m²
- 54.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 洋伸大宮マンション
- 2023/10
- 2022/02
- 成約1,780万円24万円/m²
- 71.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- グリーンパーク大宮
- 2020/12
- 成約1,180万円16万円/m²
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 洋伸大宮マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 65.43m² | 3LDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築41年 |
| オススメ | グリーンパーク大宮1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.26m² | 2SLDK | 大宮西パークホームズ | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.06m² | 3SLDK | グリーンパーク大宮一号棟 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約440万円 | 25万円/m² | 3階 | 17.00m² | 1K | シティプラザ大宮三橋 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約1,080万円 | 19万円/m² | 3階 | 54.52m² | 2LDK | 洋伸大宮マンション | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 9階 | 64.05m² | 2LDK | 大宮西パークホームズ | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | グリーンパーク大宮 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,180万円 | 16万円/m² | 6階 | 71.30m² | 3LDK | 洋伸大宮マンション | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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