489万円〜533万円
坪単価102万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年09月02日
パレ・ドール稲田堤Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
パレ・ドール稲田堤Ⅲ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.75m² | 南 |
| 1階 | 533万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.75m² | - |
| 2階 | 530万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.75m² | - |
| 3階 | 489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.72m² | 南 |
| 3階 | 506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 南 |
| 3階 | 525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.75m² | 南東 |
| 4階 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.75m² | - |
105
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.75m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 533万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.75m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.75m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.72m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 506万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.75m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレ・ドール稲田堤Ⅲ販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ドール稲田堤Ⅲ資産性スコア
2.72
パレ・ドール稲田堤Ⅲの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・ドール稲田堤Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール稲田堤Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
533万円14万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パレ・ドール稲田堤Ⅲ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール稲田堤Ⅲマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢野口
3矢野口駅周辺は再開発の話題はあまり聞かないですが、地価は安定していて、今後も大きな変動はなさそうです。
防災・安全性
京王稲田堤
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール稲田堤Ⅲマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
パレ・ドール稲田堤Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール稲田堤Ⅲ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.72㎡〜16.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌティコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール稲田堤Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.75m² | 525万円 | 1,119万円 |
パレ・ドール稲田堤Ⅲ売買履歴
- 2000/05
- 売出価格
- 634万円〜714万円63〜71万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
- 2000/09
- 売出価格
- 456万円〜536万円76〜89万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2012/01
- 売出価格
- 293万円〜313万円49〜52万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円109〜129万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
パレ・ドール稲田堤1現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円114〜133万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
朝日プラザ京王稲田堤現在築40年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円78〜90万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
朝日プラザ京王稲田堤現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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