1,972万円〜4,997万円
坪単価174万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
上大岡コンフィーネ齋藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
上大岡コンフィーネ齋藤部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.00m² | 南 |
| 3階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | 南 |
| 3階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.33m² | - |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 4階 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.33m² | - |
| 5階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.01m² | 南西 |
| 6階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.33m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.33m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.01m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 83.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
上大岡コンフィーネ齋藤販売中・賃貸の物件（0件）
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上大岡コンフィーネ齋藤資産性スコア
3.53
上大岡コンフィーネ齋藤の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上大岡コンフィーネ齋藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡コンフィーネ齋藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,980万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
上大岡コンフィーネ齋藤3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡コンフィーネ齋藤マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
買い物・生活利便性
弘明寺
4弘明寺は横浜市で最古のお寺があり、地元の人たちに親しまれている歴史ある街です。観光客も多く訪れるので、駅周辺はいつも賑やかです。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上大岡コンフィーネ齋藤マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、6階建て総戸数2戸のマンションです。
上大岡コンフィーネ齋藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡コンフィーネ齋藤（かみおおおかコンフィーネさいとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.33㎡〜83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡コンフィーネ齋藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.17m² | 1,992万円 | 1,801万円 |
| 2DK | 46.6m² | 2,498万円 | 2,135万円 |
| 2LDK | 83m² | 4,901万円 | 3,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 2階 | 63.16m² | 4K | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 6階 | 87.30m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 122.17m² | 4LDK | コスモ上大岡サニーウイングA棟 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 38万円/m2 | 7階 | 88.23m² | 3LDK | コスモ上大岡サニーウイングB棟 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,780万円 | 55万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | セントヒルズ上大岡 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 2階 | 59.73m² | 3LDK | 上大岡西パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 3階 | 48.31m² | 2LDK | エステスクエア上大岡 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | -- | 76.92m² | 3LDK | ヒルズ上大岡ガーデニア | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,140万円 | 22万円/m2 | 2階 | 51.00m² | 2LDK | ライオンズマンション六ツ川第5 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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