2,196万円〜2,323万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年09月02日
第3下田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3下田マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | - |
| 3階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | - |
| 3階 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 南東 |
| 3階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | 北 |
| 3階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.25m² | 南 |
| 4階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.25m² | 南 |
| 4階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.25m² | 南 |
| 4階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.15m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.15m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.25m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.25m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.25m²
- 南
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- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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第3下田マンション資産性スコア
3.75
第3下田マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第3下田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3下田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,290万円42万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第3下田マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3下田マンションマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田無
3宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
医療・福祉
西武柳沢
5駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3下田マンションマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線田無駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
第3下田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3下田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町2丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.25㎡〜38.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3下田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.25m² | 2,204万円 | 1,897万円 |
| 2DK | 38.15m² | 2,300万円 | 2,382万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円172〜198万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
サンゴールド田無現在築38年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円107〜129万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション田無第2現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 3K
- 8階
- 当時築40年
ライオンズマンション田無第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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