ファミール浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.94m² | 南 |
| 202 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.94m² | 南 |
| 301 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 302 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,199万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール浜松町マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浜松町
浜松町駅周辺はオフィス街なので、平日は人通りが多くて安心感があります。夜でも明るい場所が多く、駅前には交番もあるので治安面で不安を感じることは少ないです。休日は人が減って静かになりますが、駅...
子育て環境
3大門
港区の保育園事情は改善傾向にあるものの、依然として競争が激しく、特に1～2歳児の受け入れ枠は早めの申し込みが必要です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール浜松町マンション概要
ＪＲ山手線浜松町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で5階建てのマンションです。 東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
ファミール浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール浜松町（ファミールはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜52.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 2,018万円 | 2,568万円 |
| 2DK | 52.94m² | 4,252万円 | 3,311万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 4,660万円 | 1億5,430万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2021/06
- 2016/12
- オススメファミール浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約4,250万円 | 94万円/m² | 1階 | 44.79m² | 2DK | インシティ浜松町 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | インシティ浜松町 | 築22年 |
| 2016/12 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | インシティ浜松町 | 築18年 |
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| 2015/01 | 成約2,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.97m² | 1DK | インシティ浜松町 | 築16年 |
| 2008/07 | 成約1,840万円 | 81万円/m² | 2階 | 22.45m² | 1K | インシティ浜松町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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港区のマンション
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