ファミール浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.94m² | 南 |
| 202 | 6,910万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.94m² | 南 |
| 301 | 7,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 302 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/03
- 2022/02
- オススメファミール浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/02
- 2009/02
- 2008/07
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 165万円/m² | 2階 | 42.03m² | 1LDK | インシティ浜松町 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約7,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 68.94m² | 2LDK | インシティ浜松町 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約4,240万円 | 94万円/m² | 1階 | 44.79m² | 2DK | インシティ浜松町 | 築23年 |
| オススメ | ファミール浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | インシティ浜松町 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,280万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.03m² | 1LDK | インシティ浜松町 | 築22年 |
| 2009/02 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 5階 | 54.52m² | 2LDK | インシティ浜松町 | 築10年 |
| 2008/07 | 成約1,860万円 | 82万円/m² | 2階 | 22.45m² | 1K | インシティ浜松町 | 築9年 |
| 2005/11 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.45m² | 1R | インシティ浜松町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,735万円788万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 127.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール浜松町マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浜松町
駅周辺はビジネス街なので、夜間や休日は人通りが少なくなり、急病時にすぐに受診できるクリニックが限られることもあります。
自然環境
2大門
大門駅周辺はオフィスビルが多く、緑地が少ないため自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べるような広い公園も近くには少ない印象です。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール浜松町マンション概要
ファミール浜松町はＪＲ山手線浜松町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で5階建てのマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。
ファミール浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール浜松町（ファミールはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜52.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 2,962万円 | 3,270万円 |
| 2DK | 52.94m² | 6,822万円 | 4,297万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 7,962万円 | 1億9,328万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 46.44m²
- 8階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。