オリンポス旭1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリンポス旭1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 26.81m² 西 |
| 1階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1DK | 18.79m² - |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.07m² 南西 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 18.00m² 北東 |
| 2階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 18.79m² - |
| 2階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 22.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 26.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1DK
- 18.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 18.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オリンポス旭1賃貸履歴
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 26.81m²
- 1DK
- 1階
- 当時築38年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2023/10
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/04
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2021/01
- 5.7万円/月
- 26.81m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
- 2020/11
- 4.5万円/月
- 21.07m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2017/04
- 5.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2015/09
- 4.5万円/月
- 18.79m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2015/06
- 5.3万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 1階 | 26.81m² | 1DK | 築38年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2023/10 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/04 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2021/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 26.81m² | 1DK | 築33年 |
| 2020/11 | 4.5万円/月 | 1階 | 21.07m² | 1K | 築33年 |
| 2017/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築30年 |
| 2015/09 | 4.5万円/月 | 1階 | 18.79m² | 1K | 築28年 |
| 2015/06 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.0m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オリンポス旭1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリンポス旭1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリンポス旭1マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリンポス旭1マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
オリンポス旭1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリンポス旭1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリンポス旭1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.07m² | 1,117万円 | 1,139万円 |
| 1DK | 18.79m² | 1,019万円 | 1,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.33m²
オリンポス旭1の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。