エスポアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポアール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 201 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスポアール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアールマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
赤羽
3赤羽駅周辺は朝夕の通勤時間帯は人が多く、混雑していて落ち着かないことが多いです。
子育て環境
志茂
2駅前に大きな通りがあり車の通行量が多いので、騒音や排気ガスが気になることがあります。大通り沿いは子育てにはあまり向かないと感じました。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線赤羽駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
エスポアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール（えすぽあーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東十条6丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,241万円 | 1,810万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/12
- 2016/10
- 2015/06
- 成約1,940万円35万円/m2
- 54.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション東十条
- 2014/05
- 成約1,290万円31万円/m2
- 40.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- ライオンズマンション東十条
- 2013/12
- 2013/04
- 2012/08
- 成約2,200万円42万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- ライオンズマンション東十条
- 2010/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,630万円 | 64万円/m2 | 7階 | 25.38m² | 1K | 菱和パレス東十条駅前 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 2階 | 58.59m² | 3LDK | 菱和パレス東十条 | 築22年 |
| 2016/10 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 6階 | 58.59m² | 3LDK | 菱和パレス東十条 | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,940万円 | 35万円/m2 | 3階 | 54.24m² | 2LDK | ライオンズマンション東十条 | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,290万円 | 31万円/m2 | 5階 | 40.52m² | 1LDK | ライオンズマンション東十条 | 築19年 |
| 2013/12 | 成約600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 17.34m² | 1K | シティ東十条 | 築22年 |
| 2013/04 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 2階 | 58.59m² | 3LDK | 菱和パレス東十条 | 築12年 |
| 2012/08 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 6階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション東十条 | 築17年 |
| 2010/06 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 3LDK | 菱和パレス東十条 | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,750万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.19m² | 3LDK | 菱和パレス東十条 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 15.36m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
赤羽駅のマンション
赤羽駅は東京都北区にあり、JR埼京線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインと複数の路線が乗り入れ、埼玉県の玄関口としてターミナル駅の役割を果たしています。イトーヨーカドーや西友等の大手スーパーマーケット、地元密着型の商店街が軒を連ねており、お買い物にも便利。駅から少し歩けば緑豊かな自然の地に数多くのマンションが立ち並んでおり、非常に住みやすいエリアとなっています。