2,520万円〜3,062万円
坪単価111万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ東中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ東中山部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.15m² | 南東 |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | - |
| 4階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | - |
| 510 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.78m² | 南西 |
| 510i | 3,015万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.78m² | 南 |
| 6階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | - |
| 7階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | - |
| 8階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | 南東 |
| 9階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.15m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
- -
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510
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.78m²
- 南西
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510i
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.78m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
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7階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
- 南東
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9階
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- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ東中山販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東中山資産性スコア
2.82
コスモ東中山の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東中山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,520万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
コスモ東中山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東中山マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東中山
4東中山駅前には小さな公園があり、平日夕方や週末は子供たちが多く遊んでいて治安も悪くないので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
資産性
京成中山
5京成中山駅周辺の地価は2025年時点で平均30万7000円/m2、坪単価101万4876円/坪で、前年から約9%上昇しています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東中山マンション概要
京成本線東中山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、11階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモ東中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（151部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.15㎡〜89.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.15m² | 2,520万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 74.15m² | 2,534万円 | 3,864万円 |
| 4LDK | 89.78m² | 3,038万円 | 4,410万円 |
コスモ東中山売買履歴
- 2024/12
- 成約2,080万円28万円/m2
- 74.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2024/09
- 成約2,300万円25万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2024/01
- 成約2,290万円26万円/m2
- 85.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2021/02
- 成約2,480万円27万円/m2
- 89.42m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2020/07
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約1,760万円23万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2010/08
- 成約1,620万円21万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2009/11
- 成約1,300万円17万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2008/09
- 成約1,640万円24万円/m2
- 66.94m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2008/04
- 成約1,780万円24万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 2LDK | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 9階 | 90.15m² | 4LDK | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.42m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 27万円/m2 | 3階 | 89.42m² | 4LDK | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 76.49m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/08 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/09 | 成約1,640万円 | 24万円/m2 | 10階 | 66.94m² | 2LDK | 築21年 |
| 2008/04 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 1階 | 74.15m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 成約2,600万円28万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築35年
- コスモ東中山
- 2020/04
- 成約2,090万円28万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- コスモ東中山
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/04
- 成約1,850万円24万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- コスモ東中山
- 2016/02
- 成約2,470万円27万円/m2
- 90.15m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築28年
- コスモ東中山
- 2015/06
- 成約2,160万円29万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモ東中山
- 2011/09
- 2011/04
- 成約2,240万円24万円/m2
- 90.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- コスモ東中山
- 2010/09
- 成約1,480万円19万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- コスモ東中山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 28万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築35年 |
| 2020/04 | 成約2,090万円 | 28万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築33年 |
| 2017/01 | 成約920万円 | 19万円/m2 | 1階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2DK | サンフラワー東中山 | 築26年 |
| 2016/04 | 成約1,850万円 | 24万円/m2 | 8階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約2,470万円 | 27万円/m2 | 10階 | 90.15m² | 4LDK | コスモ東中山 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約2,160万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築28年 |
| 2011/09 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 4階 | 48.28m² | 2LDK | サンフラワー東中山 | 築21年 |
| 2011/04 | 成約2,240万円 | 24万円/m2 | 9階 | 90.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築24年 |
| 2010/09 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 7階 | 74.15m² | 3LDK | コスモ東中山 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
小栗原住宅 2号棟
2,590万円- 2LDK
- 60.35m²
- 2階/8階建