590万円〜1,353万円
坪単価 74万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 5.5万円〜8.8万円/月
最終更新2026年05月11日
稲毛東ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
稲毛東ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 51.77m² 南 |
| 3階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 26.32m² 北東 |
| 3階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 26.32m² - |
| 4階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 51.77m² 南 |
| 4階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 26.32m² - |
| 4階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 51.77m² 南西 |
| 5階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 26.32m² - |
| 5階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 51.77m² 南西 |
| 5階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 51.77m² 南東 |
| 5階 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 26.32m² 北東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 51.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 26.32m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 26.32m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 51.77m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 26.32m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 51.77m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 26.32m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 51.77m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 51.77m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 26.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2017/09
- 2016/03
- 成約1,580万円19万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 京成サンコーポ稲毛
- オススメ稲毛東ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 成約1,200万円14万円/m²
- 80.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 京成サンコーポ稲毛
- 2014/05
- 2011/06
- 2010/06
- 2010/04
- 2006/10
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 35万円/m² | 6階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築42年 |
| 2017/09 | 成約960万円 | 19万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築34年 |
| 2016/03 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築33年 |
| オススメ | 稲毛東ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 8階 | 80.40m² | 3LDK | 京成サンコーポ稲毛 | 築32年 |
| 2014/05 | 成約1,200万円 | 24万円/m² | 4階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築31年 |
| 2011/06 | 成約950万円 | 19万円/m² | -- | 49.95m² | 2LDK | エクセレンス稲毛 | 築28年 |
| 2010/06 | 成約870万円 | 17万円/m² | 6階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築27年 |
| 2010/04 | 成約740万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.36m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築27年 |
| 2006/10 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 49.95m² | 2DK | エクセレンス稲毛 | 築23年 |
| 2004/12 | 成約600万円 | 18万円/m² | 7階 | 33.26m² | 1K | エクセレンス稲毛 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛東ハイツ資産性スコア
2.93
稲毛東ハイツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛東ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛東ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,353万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
稲毛東ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛東ハイツマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3京成稲毛
駅周辺の資産価値は高いですが、駅自体が小規模なため、今後の再開発や利便性向上に期待したいです。
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛東ハイツマンション概要
稲毛東ハイツは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
稲毛東ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛東ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.32㎡〜51.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛東ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.32m² | 594万円 | 820万円 |
| 1LDK | 51.77m² | 1,303万円 | 1,738万円 |
| 2DK | 51.77m² | 1,187万円 | 1,095万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二稲毛ハイツ
1,080万円- 3LDK
- 77.36m²