625万円〜637万円
坪単価104万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレ・ドール稲田堤Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール稲田堤Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | - |
| 3階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南 |
| 4階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南東 |
| 4階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
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- 628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- -
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パレ・ドール稲田堤Ⅱ資産性スコア
2.77
パレ・ドール稲田堤Ⅱの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・ドール稲田堤Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール稲田堤Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円4万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
パレ・ドール稲田堤Ⅱ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール稲田堤Ⅱマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
矢野口
3特に治安が悪いと感じたことはありませんが、駅から離れると人通りが少なくなるので夜は少し不安です。
地域コミュニティ
京王稲田堤
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいて大きな不満はありません。地域の人たちも穏やかで、安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール稲田堤Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
パレ・ドール稲田堤Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール稲田堤Ⅱ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜19.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール稲田堤Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 627万円 | 983万円 |
パレ・ドール稲田堤Ⅱ売買履歴
- 2000/05
- 成約690万円20万円/m2
- 33.10m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/05 | 成約690万円 | 20万円/m2 | 4階 | 33.10m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/12
- 2021/11
- 2020/09
- 2017/03
- 2013/03
- 2012/08
- 2012/01
- 2011/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 33.10m² | 1LDK | パレ・ドール稲田堤1 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 2階 | 63.39m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約290万円 | 14万円/m2 | 4階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール稲田堤1 | 築29年 |
| 2013/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築28年 |
| 2012/08 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2012/01 | 成約315万円 | 15万円/m2 | 2階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール稲田堤Ⅲ | 築24年 |
| 2011/02 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 3階 | 59.89m² | 3LDK | 朝日プラザ京王稲田堤 | 築26年 |
| 2009/09 | 成約500万円 | 15万円/m2 | -- | 33.24m² | 2DK | パレ・ドール稲田堤Ⅲ | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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