ホーユウパレス金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス金沢八景部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | - |
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.16m² | 東 |
| 2階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | - |
| 3階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.16m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.17m²
- -
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ホーユウパレス金沢八景販売中・賃貸の物件（0件）
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ホーユウパレス金沢八景資産性スコア
3.10
ホーユウパレス金沢八景の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ホーユウパレス金沢八景1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス金沢八景マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金沢八景
4シーサイドラインと京急線の乗り換えが便利になりましたが、以前は一度外に出て歩く必要があり不便でした。今は直結していて助かります。
住みやすさ
野島公園
5野島公園駅の近くには広々とした野島公園や海の公園があり、海岸沿いを散歩したりバーベキューを楽しんだりできるので、自然を身近に感じながら暮らせるのが魅力です。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウパレス金沢八景マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢八景駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
ホーユウパレス金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.16㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.16m² | 1,760万円 | 1,901万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 1,932万円 | 2,899万円 |
ホーユウパレス金沢八景売買履歴
- 2023/11
- 成約1,480万円34万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2019/01
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.37m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/11
- 成約860万円19万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2010/12
- 成約1,280万円26万円/m2
- 49.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築23年
- 2010/03
- 成約1,100万円25万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2001/03
- 成約1,590万円36万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
- 1999/02
- 成約1,800万円41万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.37m² | 3DK | 築31年 |
| 2015/11 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.16m² | 2DK | 築28年 |
| 2010/12 | 成約1,280万円 | 26万円/m2 | 5階 | 49.00m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/03 | 成約1,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 43.16m² | 2DK | 築23年 |
| 2001/03 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 3階 | 43.16m² | 2DK | 築14年 |
| 1999/02 | 成約1,800万円 | 41万円/m2 | 4階 | 43.16m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/06
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 6階 | 64.41m² | 3LDK | 金沢八景パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 3階 | 48.87m² | 3DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約2,198万円 | 45万円/m2 | 3階 | 48.69m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第3 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 42.38m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築35年 |
| 2020/10 | 成約1,770万円 | 35万円/m2 | 1階 | 49.77m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景第3 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約910万円 | 21万円/m2 | 4階 | 42.38m² | 2DK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,840万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.71m² | 1SLDK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築32年 |
| 2018/03 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 50.46m² | 2LDK | 金沢八景パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2017/12 | 成約1,390万円 | 27万円/m2 | 3階 | 50.73m² | 2LDK | ライオンズマンション金沢八景第5 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約1,490万円 | 29万円/m2 | 1階 | 49.77m² | 3LDK | ライオンズマンション金沢八景第3 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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