エステートピア一之瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステートピア一之瀬部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,046万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1K | 30.97m² 南 |
| 1階 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.2% | 1K | 18.18m² 南 |
| 2階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2DK | 34.71m² - |
| 2階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.1% | 1K | 18.18m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 30.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1K
- 18.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 34.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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エステートピア一之瀬資産性スコア
3.19
エステートピア一之瀬の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステートピア一之瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピア一之瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,046万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エステートピア一之瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピア一之瀬マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4野島公園
野島公園駅周辺には緊急給水栓や避難所が整備されているので、災害時にも安心感があります。
住みやすさ
2金沢八景
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑します。駅前のコンビニも小さくて混み合うことが多いので、急いでいるときは少し不便です。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステートピア一之瀬マンション概要
こちらのマンションは金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
エステートピア一之瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピア一之瀬 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町12-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.18㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピア一之瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.18m² | 608万円 | 883万円 |
| 2DK | 34.71m² | 1,197万円 | 1,227万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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