ライオンズマンション錦糸町親水公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.92m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション錦糸町親水公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション錦糸町親水公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,668万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション錦糸町親水公園第2マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学がしやすい
お部屋
4日当たりが良い部屋が多く、快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
医療・福祉
錦糸町
5錦糸町駅から徒歩3分の錦糸町こどもクリニックは新生児から中学生まで診てもらえ、予防接種や乳児健診も対応しているので、子育て世帯にはとても心強い存在です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2（ライオンズマンションきんしちょうしんすいこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.92m² | 3,668万円 | 3,567万円 |
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2売買履歴
- 2025/02
- 2022/10
- 2022/03
- 2020/09
- 2015/07
- 2015/06
- 2014/08
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 112万円/m2 | 11階 | 54.92m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約5,770万円 | 103万円/m2 | 10階 | 55.79m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2022/03 | 成約4,395万円 | 78万円/m2 | 10階 | 55.79m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,280万円 | 59万円/m2 | 4階 | 54.92m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2015/07 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 54.92m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 9階 | 55.79m² | 3DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 5階 | 55.79m² | 3DK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 2階 | 55.79m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2024/04
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- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,899万円 | 114万円/m2 | 6階 | 60.04m² | 2LDK | ライオンズプラザ両国 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 89万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 2LDK | レクセルマンション錦糸町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,250万円 | 82万円/m2 | 5階 | 75.53m² | 3LDK | ディアハート両国 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 89万円/m2 | 4階 | 66.66m² | 3LDK | ジェイパーク両国デュアルフォルム | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,200万円 | 104万円/m2 | 5階 | 59.40m² | 2SLDK | デ・リード錦糸町 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,370万円 | 86万円/m2 | 3階 | 62.44m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約4,770万円 | 82万円/m2 | 6階 | 57.96m² | 3DK | レクセルマンション錦糸町 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 85万円/m2 | 7階 | 65.45m² | 2LDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 87万円/m2 | 7階 | 65.45m² | 2LDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,420万円 | 90万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 3LDK | デ・リード錦糸町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 33.66m²
- 3階/8階建
ライオンズマンション錦糸町親水公園第2の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。