1,218万円〜1,236万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
カトレヤ小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カトレヤ小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 東 |
| 1階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.84m² | 東 |
| 2階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カトレヤ小金井販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
カトレヤ小金井資産性スコア
3.31
カトレヤ小金井の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カトレヤ小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カトレヤ小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
カトレヤ小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カトレヤ小金井マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カトレヤ小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
カトレヤ小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | カトレヤ小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カトレヤ小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.3m² | 1,230万円 | 1,513万円 |
| 1DK | 24.84m² | 1,218万円 | 1,924万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2017/03
- 2011/03
- 2010/03
- 2008/01
- 2006/02
- 2004/05
- 1999/09
- 1997/04
- 1997/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約3,510万円 | 52万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 2LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築37年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 35.33m² | 2K | 武蔵小金井グリーンハイム | 築31年 |
| 2011/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築25年 |
| 2010/03 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築24年 |
| 2008/01 | 成約1,540万円 | 43万円/m2 | 4階 | 35.33m² | 2DK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築22年 |
| 2006/02 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築20年 |
| 2004/05 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.72m² | 2LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築18年 |
| 1999/09 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築14年 |
| 1997/04 | 成約1,890万円 | 53万円/m2 | 4階 | 35.33m² | 2DK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築11年 |
| 1997/03 | 成約2,970万円 | 50万円/m2 | 4階 | 59.11m² | 3DK | 武蔵小金井グリーンハイム | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵小金井サンハイツ
4,180万円- 3LDK
- 66.03m²
- 1階/5階建