プラーズ関原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラーズ関原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 30.00m² 北西 |
| 1階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 202 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 28.00m² 北西 |
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 2階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 301 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 24.07m² 北西 |
| 303 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 22.80m² 南東 |
| 305 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 25.00m² 南東 |
| 3階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 401 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 21.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1R
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 24.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 24.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 22.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 24.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約480万円 | 36万円/m² | 3階 | 13.13m² | 1R | ウィザードハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラーズ関原賃貸履歴
- 2024/06
- 6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/09
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/04
- 6.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2023/09 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/04 | 6.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラーズ関原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラーズ関原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラーズ関原マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西新井
西新井駅周辺は下町らしい人情味があり、昔ながらの商店街では地元の人との交流も自然と生まれる雰囲気です。ファミリー層や高齢者が多く、近所付き合いも活発で、地域のイベントや自治会活動も盛んに行わ...
子育て環境
4梅島
足立区では保育施設の整備が進んでいて、梅島周辺にも公立・私立の保育園や幼稚園が複数あります。待機児童解消の取り組みもあり、以前より子どもの預け先を見つけやすくなりました。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラーズ関原マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
プラーズ関原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラーズ関原（プラーズせきばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区関原3丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラーズ関原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,361万円 | 1,087万円 |
| 1DK | 30m² | 1,632万円 | 1,727万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。