パークシティ光が丘3-3-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
パークシティ光が丘3-3-7部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.51m²
- 南
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パークシティ光が丘3-3-7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ光が丘3-3-7価格推移と将来予測
参考相場価格
4,426万円45万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ光が丘3-3-7マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
防災・安全性
5練馬春日町
練馬春日町駅周辺は治安が良好で、犯罪発生率は東京23区平均を下回っています。住宅街エリアでは重大な事件はほとんどなく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ光が丘3-3-7マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ光が丘3-3-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ光が丘3-3-7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.51㎡〜63.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ光が丘3-3-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.51m² | 4,426万円 | 4,881万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 80万円/m² | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 86.13m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,040万円 | 62万円/m² | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,812万円 | 35万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 2階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。