ノバック
豊島区・千川駅 徒歩9分・築39年
2026年08月03日
ノバック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ノバック部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.2% | 1K | 24.30m² 南 |
| 1階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 2K | 30.90m² 南 |
| 2階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 18.20m² - |
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 24.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 30.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.20m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2019/06
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- 2018/09
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,772万円 | 61万円/m² | 1階 | 45.30m² | 2SK | 豊島要町ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 9階 | 73.78m² | 3LDK | 池袋西ハイム | 築33年 |
| 2024/09 | 成約3,570万円 | 78万円/m² | 1階 | 45.30m² | 2SDK | 豊島要町ローヤルコーポ | 築41年 |
| オススメ | ノバックの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 35.76m² | 1LDK | ストークマンション高松 | 築38年 |
| 2019/10 | 成約1,960万円 | 43万円/m² | 1階 | 45.30m² | 2DK | 豊島要町ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 61万円/m² | 1階 | 45.30m² | 2LDK | 豊島要町ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2018/12 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 1階 | 55.98m² | 2LDK | ストークマンション高松 | 築35年 |
| 2018/09 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/07 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.44m² | 3K | 池袋西ハイム | 築26年 |
| 2018/03 | 成約3,980万円 | 68万円/m² | 5階 | 57.81m² | 1LDK | 池袋西ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノバック賃貸履歴
- 2021/06
- 6.7万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 7万円/月
- 30.93m²
- 2K
- 1階
- 当時築34年
- 2019/02
- 6.7万円/月
- 26.0m²
- 1K
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- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築34年 |
| 2021/06 | 7万円/月 | 1階 | 30.93m² | 2K | 築34年 |
| 2019/02 | 6.7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築32年 |
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参考相場価格
1,630万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノバックマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千川
千川駅周辺には小学校や高校などの教育機関が多く、図書館や公共施設も近くにあるので、子供の学習環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
5要町
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。池袋まで徒歩圏内なので、必要なものはすぐに揃えられる環境です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノバックマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
ノバック詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノバック |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松2丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.2㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ノバック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.25m² | 1,435万円 | 1,847万円 |
| 2K | 30.9m² | 2,207万円 | 2,212万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.97m²
- 2階/10階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。