八広サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八広サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 1階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.00m² | 東 |
| 2階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | - |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
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- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,471万円
- 新築時価格
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八広サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八広サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,551万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八広サンハイツマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京成曳舟
駅周辺は道路が狭くて見通しが悪い場所も多いので、夜道や自転車の通行には注意が必要です。
交通の利便性
4八広
都心への通勤に30分程度で着くのに家賃が安く、とても満足しています。急行が停まらないので朝の通勤ラッシュ時は少し時間がかかりますが、それを差し引いても住みやすい場所です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八広サンハイツマンション概要
このマンションは京成押上線京成曳舟駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
八広サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八広サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八広サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,571万円 | 2,221万円 |
| 2DK | 33m² | 1,550万円 | 2,831万円 |
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- 当時築41年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
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- 2021/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
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| 2021/06 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.04m² | 2SLDK | 八広ハイツ | 築38年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。