アールメゾン美津井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールメゾン美津井部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南西 |
| 5階 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 126.36m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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4階
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- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 126.36m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アールメゾン美津井資産性スコア
3.04
アールメゾン美津井の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アールメゾン美津井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールメゾン美津井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
アールメゾン美津井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールメゾン美津井マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北松戸
4果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールメゾン美津井マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。
アールメゾン美津井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールメゾン美津井 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2283-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜126.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールメゾン美津井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 1,900万円 | 2,378万円 |
| 2DK | 40m² | 1,929万円 | 1,717万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,890万円 | 3,116万円 |
| 5LDK | 126.36m² | 5,941万円 | 5,008万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円78〜93万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
プライムシティ松戸現在築36年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円84〜97万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
ベルシェ松戸1現在築39年 - 2022/04
- 売出価格
- 848万円〜928万円64〜70万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 階
- 当時築31年
ロイヤルステージ北松戸現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ペガサス北松戸
1,899万円- 63.63m²
- 4階/10階建