522万円〜532万円
坪単価 49万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.3万円/月
最終更新2026年06月08日
マイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
| 3階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 35.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- オススメマイハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,730万円 | 23万円/m² | 2階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 9万円/m² | 6階 | 127.12m² | 4LDK | サンハイツ八千代台 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 6階 | 97.49m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| オススメ | マイハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 2階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 4階 | 74.47m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築30年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 1階 | 74.53m² | 3LDK | サンハイツ八千代台 | 築29年 |
| 2020/09 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.71m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2020/09 | 成約800万円 | 12万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | コスモ東習志野 | 築32年 |
| 2019/08 | 成約930万円 | 13万円/m² | 3階 | 71.36m² | 3SLDK | サンハイツ八千代台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイハイム資産性スコア
2.75
マイハイムの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
532万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
マイハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マイハイムマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
マイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区作新台5丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 527万円 | 874万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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