4,508万円〜4,912万円
坪単価171万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
メガロン能見台3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メガロン能見台3番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.82m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.79m²
- -
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メガロン能見台3番館資産性スコア
3.84
メガロン能見台3番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メガロン能見台3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メガロン能見台3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,508万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
メガロン能見台3番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メガロン能見台3番館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
能見台
2能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
医療・福祉
金沢文庫
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長い時もあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メガロン能見台3番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建て総戸数85戸のマンションです。
メガロン能見台3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メガロン能見台3番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.82㎡〜89.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メガロン能見台3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 88.31m² | 4,710万円 | 4,419万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2023/01
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/11
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- シティ能見台ふれあいの街E棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 89.79m² | 4LDK | メガロン能見台1番館 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,910万円 | 21万円/m2 | 1階 | 89.79m² | 4LDK | メガロン能見台1番館 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街A棟 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | -- | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街A棟 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 5階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街B棟 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.01m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街H棟 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約2,010万円 | 22万円/m2 | 2階 | 89.79m² | 4LDK | メガロン能見台1番館 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 101.13m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街E棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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