2,357万円〜3,311万円
坪単価 97万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.4万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区・京急富岡駅 徒歩11分・築34年
2,357万円〜3,311万円
坪単価 97万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.4万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティ能見台ふれあいの街H棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ能見台ふれあいの街H棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 79.36m² 南 |
| 5階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.6% | 4LDK | 100.70m² 南 |
| 10階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.8% | 3LDK | 76.01m² 南 |
| 11階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 76.01m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.36m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 100.70m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.01m²
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- 2,619万円
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シティ能見台ふれあいの街H棟売買履歴
- 2022/05
- 2020/06
- 2016/04
- 2016/03
- 2013/09
- 2011/02
- 2007/10
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 10階 | 76.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/03 | 成約2,760万円 | 27万円/m² | 11階 | 100.70m² | 4LDK | 築24年 |
| 2013/09 | 成約2,630万円 | 26万円/m² | 4階 | 100.70m² | 4LDK | 築21年 |
| 2011/02 | 成約2,220万円 | 27万円/m² | 3階 | 79.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2007/10 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 76.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/04 | 成約2,280万円 | 28万円/m² | 2階 | 79.36m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメシティ能見台ふれあいの街H棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,170万円 | 31万円/m² | 1階 | 101.13m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街C棟 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 1階 | 81.55m² | 3LDK | メガロン能見台3番館 | 築39年 |
| 2026/04 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街D棟 | 築33年 |
| オススメ | シティ能見台ふれあいの街H棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 1階 | 75.84m² | 3LDK | メガロン能見台1番館 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 7階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 118.08m² | 4SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 2階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ能見台ふれあいの街H棟資産性スコア
3.16
シティ能見台ふれあいの街H棟の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ能見台ふれあいの街H棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台ふれあいの街H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,357万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シティ能見台ふれあいの街H棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台ふれあいの街H棟マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京急富岡
夜も静かで、特に不安を感じることはありません。街灯も多く、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
資産性
5能見台
能見台駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ能見台ふれあいの街H棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、11階建て総戸数624戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティ能見台ふれあいの街H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台ふれあいの街H棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（624部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.01㎡〜100.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ能見台ふれあいの街H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急富岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.01m² | 2,619万円 | 3,440万円 |
| 4LDK | 100.7m² | 3,311万円 | 4,062万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。