2,563万円〜4,194万円
坪単価 114万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22万円/月
6.2%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
シティ能見台つどいの街壱番館
横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩1分・築28年
2,563万円〜4,194万円
坪単価 114万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22万円/月
6.2%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シティ能見台つどいの街壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ能見台つどいの街壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.2% | 2LDK | 100.25m² 南 |
| 1階 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 6.3% | 3SLDK | 116.06m² 南 |
| 9階 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 6.6% | 3LDK | 80.70m² 南 |
| 1009 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.3% | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 10階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.5% | 3LDK | 77.15m² 南 |
| 10階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 6.4% | 3LDK | 72.90m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 100.25m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3SLDK
- 116.06m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
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1009
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,574万円
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- -
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- 6.3%
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10階
- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,563万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティ能見台つどいの街壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティ能見台つどいの街壱番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,620万円 | 40万円/m² | 12階 | 89.52m² | 4LDK | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 8階 | 77.05m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.31m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 8階 | 80.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.53m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,600万円 | 31万円/m² | 12階 | 83.79m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメシティ能見台つどいの街壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 7階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.95m² | 3LDK | サングレイスヒルズ能見台 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 118.08m² | 4SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| オススメ | シティ能見台つどいの街壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 41万円/m² | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 35万円/m² | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ能見台つどいの街壱番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,480万円 | 36万円/m² | 13階 | 95.78m² | 4LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティ能見台つどいの街壱番館資産性スコア
3.22
シティ能見台つどいの街壱番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ能見台つどいの街壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台つどいの街壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,635万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
シティ能見台つどいの街壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台つどいの街壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3特別な共用施設はありませんが、子育て世代が多いためか駐輪場はいつも満車です。
住民の雰囲気
5ファミリー世代が多く、同年代の方が多いので過ごしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4金沢文庫
海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。
治安
3金沢文庫
東口は飲み屋街ですが、目立って治安が悪いようには感じません。施設は古びてきているものの、必要なお店はまとまっていて便利です。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティ能見台つどいの街壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティ能見台つどいの街壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台つどいの街壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（136部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜116.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティ能見台つどいの街壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.25m² | 3,635万円 | 2,244万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,637万円 | 3,370万円 |
| 3SLDK | 116.06m² | 4,194万円 | 3,065万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。