シティ能見台つどいの街壱番館
横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス11分後 徒歩1分・築27年
2026年05月25日
シティ能見台つどいの街壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティ能見台つどいの街壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 100.25m² 南 |
| 1階 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 3SLDK | 116.06m² 南 |
| 9階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 3LDK | 80.70m² 南 |
| 1009 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南 |
| 10階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.15m² 南 |
| 10階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 100.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3SLDK
- 116.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
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- 72.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,751万円
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 77.15m²
- 南
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シティ能見台つどいの街壱番館売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 34万円/m² | 8階 | 77.05m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 38万円/m² | 2階 | 85.31m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 8階 | 80.70m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.53m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,500万円 | 29万円/m² | 12階 | 83.79m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,460万円 | 30万円/m² | 9階 | 79.97m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメシティ能見台つどいの街壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.95m² | 3LDK | サングレイスヒルズ能見台 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 28万円/m² | 5階 | 118.08m² | 4SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築30年 |
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| 2025/10 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 11階 | 81.95m² | 3LDK | コスモシティ能見台七番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 9階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 2階 | 76.28m² | 3SLDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約3,490万円 | 35万円/m² | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 20万円/m² | 9階 | 98.22m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 3階 | 77.00m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街J棟 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティ能見台つどいの街壱番館販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,480万円 | 36万円/m² | 13階 | 95.78m² | 4LDK | 27年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティ能見台つどいの街壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台つどいの街壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティ能見台つどいの街壱番館マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状況は良好で清掃も行き届いています。宅配ボックスも十分な数があります。
住民の雰囲気
5ファミリー世代が多く、同年代の方が多いので過ごしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
子育て環境
5金沢文庫
保育園が近くに複数あり、駅からもアクセスしやすいので子育て世帯にはとても便利だと感じています。小学校や中学校も徒歩圏内にあり、子供の通学も安心です。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティ能見台つどいの街壱番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でSRC造り、14階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
シティ能見台つどいの街壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台つどいの街壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（136部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.9㎡〜116.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社京急リブコ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ能見台つどいの街壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.25m² | 3,664万円 | 2,265万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,685万円 | 3,390万円 |
| 3SLDK | 116.06m² | 4,219万円 | 3,081万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。