3,066万円〜3,066万円
坪単価113万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
メガロン能見台1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メガロン能見台1番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.79m²
- 南西
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メガロン能見台1番館資産性スコア
2.84
メガロン能見台1番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メガロン能見台1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メガロン能見台1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
メガロン能見台1番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メガロン能見台1番館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
能見台
2能見台駅周辺は坂が多く、災害時の避難や移動が大変そうだと感じることがあります。
医療・福祉
能見台
2能見台駅周辺は医療機関が充実している印象はありますが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることもあります。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メガロン能見台1番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建て総戸数85戸のマンションです。
メガロン能見台1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メガロン能見台1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.79㎡〜89.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メガロン能見台1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.79m² | 3,066万円 | 4,419万円 |
メガロン能見台1番館売買履歴
- 2023/09
- 成約2,300万円25万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/07
- 成約1,910万円21万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/01
- 成約2,010万円22万円/m2
- 89.79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/08
- 成約1,860万円24万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2012/05
- 成約1,980万円26万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/03
- 成約2,130万円25万円/m2
- 85.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2010/07
- 成約1,890万円24万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2009/05
- 成約2,150万円24万円/m2
- 86.82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2007/11
- 成約2,200万円25万円/m2
- 86.62m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2007/04
- 成約2,560万円31万円/m2
- 81.55m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,300万円 | 25万円/m2 | 3階 | 89.79m² | 4LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 成約1,910万円 | 21万円/m2 | 1階 | 89.79m² | 4LDK | 築36年 |
| 2022/01 | 成約2,010万円 | 22万円/m2 | 2階 | 89.79m² | 4LDK | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2012/05 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/03 | 成約2,130万円 | 25万円/m2 | 3階 | 85.07m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/07 | 成約1,890万円 | 24万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/05 | 成約2,150万円 | 24万円/m2 | 1階 | 86.82m² | 4LDK | 築22年 |
| 2007/11 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 1階 | 86.62m² | 4LDK | 築20年 |
| 2007/04 | 成約2,560万円 | 31万円/m2 | 1階 | 81.55m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/11
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- シティ能見台ふれあいの街E棟
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 2階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 27万円/m2 | 13階 | 84.70m² | 3LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街A棟 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | -- | 81.78m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街A棟 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 5階 | 76.28m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街B棟 | 築32年 |
| 2022/05 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 8階 | 76.01m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街H棟 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 101.13m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街E棟 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 107.52m² | 4LDK | シティ能見台いこいの街A棟 | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 11階 | 79.38m² | 3LDK | シティ能見台ふれあいの街F棟 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,950万円 | 24万円/m2 | 5階 | 118.37m² | 4LDK | シティ能見台ふれあいの街A棟 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティ能見台つどいの街 壱番館
3,150万円- 3LDK
- 83.79m²
- 5階/14階建