2,036万円〜2,510万円
坪単価259万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハピネス部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
201
- AI推定価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南東
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301
- AI推定価格
- 2,510万円
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- -
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ハピネス資産性スコア
4.07上位20%
ハピネスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ハピネスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス価格推移と将来予測
AI推定価格
2,036万円12万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
ハピネス201の現在のAI推定価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハピネスマンション概要
ハピネスは東京メトロ東西線落合駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハピネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス（はぴねす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野4丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜31.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.64m² | 2,273万円 | 2,484万円 |
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- 当時築30年
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- 売出価格
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- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
セザール東中野現在築33年 - 2024/10
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 1LDK
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- 当時築32年
パークハウス東中野現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
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