はすぬまホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
はすぬまホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 1R | 19.07m² 東 |
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.3% | 1DK | 31.32m² - |
| 2階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 1R | 20.07m² 東 |
| 2階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 1R | 19.07m² 西 |
| 3階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1DK | 31.32m² 東 |
| 3階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1DK | 31.32m² - |
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 21.03m² 西 |
| 3階 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.4% | 1R | 20.89m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 31.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 20.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.07m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 31.32m²
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- 9.4万円/月
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- 1,358万円
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- 6.4%
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- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 20.89m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/07
- 2024/05
- オススメはすぬまホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/08
- 2019/07
- 2018/10
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,680万円 | 59万円/m² | 1階 | 28.43m² | 1K | ライオンズマンション蓮沼第2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約700万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.12m² | 1K | グローリア初穂池上 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 1階 | 68.97m² | 1R | エミネンスコート多摩堤通り | 築34年 |
| オススメ | はすぬまホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,488万円 | 65万円/m² | 2階 | 52.92m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約730万円 | 44万円/m² | 2階 | 16.44m² | 1K | ベルサイユ池上No.3 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 26.46m² | 1DK | ライオンズマンション多摩川 | 築37年 |
| 2019/08 | 成約830万円 | 38万円/m² | 1階 | 21.75m² | 1K | ルーブル多摩川 | 築30年 |
| 2019/07 | 成約980万円 | 59万円/m² | 4階 | 16.58m² | 1R | 朝日プラザ多摩川 | 築31年 |
| 2018/10 | 成約860万円 | 59万円/m² | 5階 | 14.46m² | 1R | グローリア初穂池上 | 築31年 |
| 2017/01 | 成約990万円 | 61万円/m² | 3階 | 16.06m² | 1K | エミネンスコート多摩堤通り | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...はすぬまホームズ賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 31.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 31.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2024/11
- 8.7万円/月
- 31.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 2階 | 31.32m² | 1R | 築39年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 2階 | 31.32m² | 1R | 築38年 |
| 2024/11 | 8.7万円/月 | 2階 | 31.32m² | 1R | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...はすぬまホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...はすぬまホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...はすぬまホームズマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3蓮沼
駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると感じました。
地域コミュニティ
5矢口渡
矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
はすぬまホームズマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
はすぬまホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | はすぬまホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.07㎡〜31.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
はすぬまホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.07m² | 1,280万円 | 1,660万円 |
| 1DK | 31.32m² | 2,164万円 | 2,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.47m²
- 2階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。