ルーブル多摩川八番館
大田区・矢口渡駅 徒歩6分・築13年
2026年05月25日
ルーブル多摩川八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル多摩川八番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 202 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 203 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 204 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 205 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 301 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 302 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 303 | 2,283万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 304 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 305 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 401 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 402 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 403 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 404 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 405 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 501 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 502 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 503 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 504 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 505 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 601 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 602 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 603 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 604 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 605 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 701 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 702 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 703 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 704 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 705 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 | 1K | 20.80m² - |
| 801 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 802 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 803 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 804 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.8万円/月 | 2DK | 41.60m² - |
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,168万円
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- 2,020万円
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- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,020万円
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- 7.9万円/月
- 1K
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- -
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- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 20.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル多摩川八番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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ルーブル多摩川八番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築2,110万円 | 96万円/m² | 8階 | 21.80m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,070万円 | 98万円/m² | 8階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,090万円 | 99万円/m² | 8階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,080万円 | 100万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,070万円 | 99万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2013/02 | 新築2,120万円 | 97万円/m² | 7階 | 21.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメルーブル多摩川八番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,480万円 | 97万円/m² | 1階 | 25.56m² | 1K | ルーブル東矢口 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 129万円/m² | 3階 | 25.02m² | 1K | ル・リオン西蒲田 | 築12年 |
| 2018/11 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 5階 | 20.38m² | 1K | ルーブル西蒲田弐番館 | 築8年 |
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| 2017/09 | 成約1,650万円 | 81万円/m² | 2階 | 20.30m² | 1K | ルーブル西蒲田 | 築7年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル多摩川八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル多摩川八番館マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢口渡
東急多摩川線で蒲田駅まで1駅なので、京浜東北線や他の路線に乗り換えやすく、都心や神奈川方面へのアクセスがとても良いです。
地域コミュニティ
5武蔵新田
学童保育や保育園が複数あり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。中学校も近く、通勤中に元気な学生さんたちとすれ違うことが多く、地域全体が子どもを見守る雰囲気です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル多摩川八番館マンション概要
東急多摩川線矢口渡駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ルーブル多摩川八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル多摩川八番館（ルーブルたまがわはちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東矢口2丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル多摩川八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,204万円 | 2,140万円 |
| 2DK | 41.6m² | 4,494万円 | 3,027万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.43m²
- 10階/11階建
ルーブル多摩川八番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。