1,588万円〜2,485万円
坪単価 104万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.7万円/月
5.0%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市・新八柱駅 徒歩2分・築39年
1,588万円〜2,485万円
坪単価 104万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10.7万円/月
5.0%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ロイヤルシティ松戸八柱資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティ松戸八柱部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 3LDK | 64.79m² - |
| 1階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 3LDK | 72.98m² 南西 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.4% | 2LDK | 64.79m² 南東 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.4% | 3LDK | 64.79m² - |
| 3階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.6% | 3LDK | 64.79m² - |
| 407 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 2DK | 50.10m² 南西 |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.9% | 3LDK | 64.79m² - |
| 8階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.0% | 3LDK | 64.79m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 64.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 50.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 64.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルシティ松戸八柱販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルシティ松戸八柱売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/03
- 2022/07
- 2019/11
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 9階 | 75.07m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/03 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 1階 | 75.45m² | 3LDK | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 4階 | 86.40m² | 4LDK | 築35年 |
| 2019/11 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2DK | 築32年 |
| 2017/11 | 成約1,645万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.30m² | 3LDK | 築30年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.79m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメロイヤルシティ松戸八柱の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション常盤平 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 32万円/m² | 4階 | 66.70m² | 2SLDK | ライオンズマンション常盤平 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 2階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション常盤平 | 築35年 |
| オススメ | ロイヤルシティ松戸八柱の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,088万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション常盤平 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約825万円 | 13万円/m² | 7階 | 61.23m² | 3DK | ライオンズマンション常盤平 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション常盤平 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約1,140万円 | 18万円/m² | 4階 | 61.48m² | 2SLDK | ライオンズマンション常盤平 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 8階 | 75.45m² | 4LDK | サンマンション松戸常盤平 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,110万円 | 18万円/m² | 3階 | 59.99m² | 3LDK | サンマンション松戸常盤平 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 3階 | 61.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション常盤平 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルシティ松戸八柱販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,780万円 | 34万円/m² | 2階 | 81.3m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 49万円/m² | 2階 | 50.1m² | 2DK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルシティ松戸八柱賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 48.32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2019/10
- 7.9万円/月
- 48.32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/07
- 8.3万円/月
- 48.32m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2019/02
- 8.5万円/月
- 72.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2014/09
- 8.5万円/月
- 72.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/07
- 8.5万円/月
- 75.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2013/06
- 8.5万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/09
- 8.9万円/月
- 69.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/05
- 8.9万円/月
- 69.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 48.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2019/10 | 7.9万円/月 | 4階 | 48.32m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 4階 | 48.32m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/02 | 8.5万円/月 | 1階 | 72.98m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/09 | 8.5万円/月 | 1階 | 72.98m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/07 | 8.5万円/月 | 8階 | 75.45m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 62.35m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/09 | 8.9万円/月 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 8.9万円/月 | 4階 | 69.84m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルシティ松戸八柱資産性スコア
3.19
ロイヤルシティ松戸八柱の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルシティ松戸八柱の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ松戸八柱価格推移と将来予測
参考相場価格
2,213万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ロイヤルシティ松戸八柱1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティ松戸八柱マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4少し離れたところに大きなショッピングモールがあり、駅からシャトルバスで行けるので買い物の幅が広がります。
アクセス
4通勤時間は少し混雑しますが、本数があるのであまり待ちません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新八柱
新八柱駅は乗降者数が多く、朝夕は混雑しますが、駅前の広場が広いので人の流れがスムーズです。
資産性
2八柱
八柱駅の中古マンション価格は過去10年で18.3%下落しており、資産性の面ではやや不安があります。周辺エリアと比べても価格の下落幅が大きいです。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルシティ松戸八柱マンション概要
京成松戸線八柱駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。
ロイヤルシティ松戸八柱詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ松戸八柱 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市金ケ作17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルシティ松戸八柱間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.1m² | 1,588万円 | 963万円 |
| 2LDK | 64.79m² | 2,166万円 | 2,053万円 |
| 3LDK | 64.79m² | 2,189万円 | 2,629万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金ケ作の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルシティ松戸八柱
2,490万円- 2DK
- 50.10m²
- 1階/11階建