セレン指扇ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレン指扇ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | - |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 2階 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
| 3階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | - |
| 3階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
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- 48.00m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレン指扇ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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セレン指扇ハイム資産性スコア
3.05
セレン指扇ハイムの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレン指扇ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレン指扇ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
セレン指扇ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレン指扇ハイムマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
指扇
4指扇駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約37万円、前年より0.7%上昇しています。安定した上昇傾向が続いているので、資産価値の面でも安心感があります。
住みやすさ
西大宮
5大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすいと感じています。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレン指扇ハイムマンション概要
ＪＲ川越線指扇駅より徒歩5分の距離にあるセレン指扇ハイム、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
セレン指扇ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレン指扇ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1483-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレン指扇ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.3m² | 1,898万円 | 2,062万円 |
セレン指扇ハイム売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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